Як приватизувати гараж в гаражному кооперативі правильно?

Процес приватизації вже 23 роки є зримою прикметою російського життя, а сам цей термін застосовується до будь-яких об’єктів нерухомості, включаючи приватні гаражі. При цьому виникає чимало запитань з приводу доцільності та необхідності самої процедури приватизації гаражів.

Чи можна приватизувати гараж подібно квартирі?

Під приватизацією розуміється передача у приватну власність держмайна за відповідною юридичною процедурою. Згадайте «ваучерну приватизацію держмайна в РФ або безкоштовну приватизацію житла з Госжилфонда, термін завершення якої в цьому році в черговий раз продовжили. Чи можна в один ряд з цими процедурами поставити і так звану приватизацію кооперативних гаражів?

Власність членів ГСК не є ні державною, ні муніципальної, вона, скоріше, відноситься до типу загальнодольової власності. І передати її у приватну власність шляхом приватизації не можна. Умовою вступу в ГСК є внесення членами кооперативу майнових внесків, паїв. Частина 4 ст. 218 ЦК РФ роз’яснює, що член ГБК, повністю вніс свій пай, є власником свого гаража.

Тому юридично гараж в ГСК приватизації не підлягає – він і так є власністю власника.