Як приватизувати гараж в гаражному кооперативі правильно?

Кілька порад щодо організації приватизації

Де приватизувати гараж, в якому відомстві? З вищенаведеного зрозуміло, що основний документ, свідоцтво з підтвердженням права власності на гараж, видається в Росреестре.

В принципі, якщо керуватися вищеописаною процедурою, то все вийде. Попередньо краще заздалегідь подзвонити в реєстраційну палату Росреестра і уточнити необхідний список документів.

Якщо допущена будь-яка найменша помилка в документах, то процедура реєстрації переривається. Щоб цього не допускати, Росреестр надає платну послугу вартістю близько 200 рублів з перевірки правильності оформлення документів. Краще скористатися нею відразу.

Якщо немає документів на гараж

Багато автовласників раніше будували свої гаражі, не заручившись офіційним дозволом місцевої влади. Тому тепер останні відносяться до самовільного будівництва також, не мають ніяких офіційних документів. Як приватизувати гараж без документів?

Якщо ваш гараж знаходиться на ділянці, виданому під дачу, або на ділянці, вже оформленому в вашу приватну власність, то отримати в Росреестре свідоцтво на нього разом зі свідоцтвом на земельну ділянку під ним можна за спрощеною процедурою відповідно до закону про дачної амністії.

Якщо земля під ділянкою не підпадає під дачну амністію, то доведеться або звертатися до суду з позовом про визнання гаража вашою власністю, або в комісію муніципалітету щодо припинення самобудів з заявою про збереження будівлі.

У разі прийняття позитивного рішення судом або муніципалітетом потрібно буде зареєструвати здобутий право власності в Росреестре.