Як оформити відмову від частки у квартирі? Консультація юриста

Віктор Кузьмін
1 minute

Податки при даруванні

Зразок відмови від частки квартири був представлений вашій увазі. Варто запам’ятати, що дарчі передбачають сплату податків після отримання майна в якості подарунка.

Зазвичай одаряемые повинні сплатити 13% від вартості презенту (в нашому випадку – частки в квартирі). Якщо об’єкт передається іноземцю, то доведеться віддати 30% від кадастрової ціни.

Тільки близькі родичі звільняються від оподаткування при отриманні власності за договором дарування. До них відносять:

  • дружин;
  • чоловіків;
  • мам і тат;
  • дітей;
  • бабусь і дідусів;
  • онуків.

Як показує практика, дарчі переважають саме серед близької рідні. Це найбільш надійна форма передачі майна за життя господаря нерухомості.

Контракт у подружжя

Зрозуміло, як можна написати заяву-відмову від частки квартири. Деякі чоловіки вважають за краще відразу купувати майно на чоловіка чи дружину, оформивши попередньо шлюбний контракт. Він дозволяє уникнути проблем при розлученні.

Шлюбний договір оформляється так:

  • Підготувати наступні папери: свідоцтво про шлюб, документи на спільне майно, паспорта сторін, шлюбний контракт.
  • Підписати договір у присутності нотаріуса. Працівник нотаріальної контори допоможе скласти юридично грамотне угоду.
  • Забрати завірений шлюбний контракт.

    • Описаний алгоритм дій не є відмовою від часток. Але він дозволяє уникнути зайвих майнових спорів, пов’язаних із згаданої операцією.

    1 2 3 4 5 6