Як оформити відмову від частки у квартирі? Консультація юриста

Приватизована квартира

Відмова від частки в приватизованій квартирі проводиться інакше. Справа все в тому, що в цьому випадку не так просто втілити задум у життя. Адже доведеться оформляти договір дарування.

При подібних обставинах відбувається не зовсім відмову від частки квартири на користь обдаровуваного, а вручення своєї частини житла в якості подарунка. Це досить поширене явище. Про те, як втілити задум у життя, буде розказано пізніше.

Звичайний відмова

У Російському законодавстві є таке поняття, як абсолютний відмова від частки (в квартирі і не тільки). Воно передбачає відмову від майна на користь нікого. Фактично власність зависне в повітрі – старий власник відмовиться від неї, а у інших громадян не буде законних підстав для оформлення прав власності.

Подібний розклад регламентується статтею 236 Цивільного кодексу. Але він в реальному житті не зустрічається. Тому розглядати такий варіант розвитку подій ми не будемо.

Спадок

А як можна оформити відмову від частки у квартирі, що переходить громадянам у спадок?

Зробити це можна тільки після виникнення спадкових прав. Доведеться сходити до нотаріуса і написати відповідну папір. В ній повинно говоритися про те, що спадкоємець відмовляється від належного йому майна.

Час на прийняття рішення щодо отримання спадщини в Росії становить 6 місяців. Після цього громадянин автоматично викреслюється з ряду спадкоємців. Тому можна просто почекати.

Важливо: відмовитися від частки у квартирі, але при цьому прийняти інше спадщину заборонено. Спадкоємець пише відмову від майна спадкодавця в межах тієї чи іншої форми спадкування (за законом чи за заповідальному документа).