Як оформити відмову від частки у квартирі? Консультація юриста

Для подружжя

Відмова чоловіка від частки в квартирі (або дружини) – це ще один досить поширений випадок. Для подружжя передбачається особлива форма регулювання майнових відносин. Мова йде про шлюбному договорі. У ньому подружжя можуть прописати, кому і що буде належати із майна (поточного і майбутнього). І в цьому випадку квартира купується тільки на дружину/чоловіка. Ніяких відмов та іншої паперової тяганини.

Крім того, подружжя може відмовитися від своїх часток у житло за допомогою дарчих. Найчастіше вони оформляються або на чоловіків/дружин або дітей. Саме така форма передачі майна в Росії поширена найбільше.

Наслідки

Згадана операція має ряд важливих правових наслідків. Вони напряму залежать від форми відмови від частки в квартирі.

Якщо громадянин відмовляється від участі у приватизації, то він не буде мати ніяких прав власності на житло. Але при цьому його не позбавлять права проживання в квартирі.

У разі відмови від спадщини потенційний одержувач майна втрачає всі можливості одержання прав на квартиру, або її частку. Ні жити в ній, ні розпоряджатися нею він не зможе.

Наявність договору дарування теж позбавляє колишнього власника житла всяких прав на майно. Але за певних обставин таке угоду можна відкликати. Відмова від приватизації і від спадщини не передбачає подібних відгуків.