Спадок
Майже аналогічним чином доведеться діяти, якщо мова йде про спадщину. Нотаріальний відмова від частки (в квартирі або іншому майні) при подібних обставинах є обов’язковим. Втім, можна обійтися без оформлення. Для цього доведеться почекати півроку.
Для відмови від спадщини потрібно:
Сформувати пакет паперів: паспорт, свідоцтво про смерть спадкодавця, документи на майно, довідки з місця проживання громадянина, документи про спорідненість, заповіт (при наявності).
Написати відмову від спадщини. У нашому випадку мова йде про частки в квартирі. Потрібно написати в тексті документа “Я відмовляюся від спадщини, покладеного мені від громадянина…на користь…”.
Звернутися в нотаріальну контору і отримати свідоцтво про відмову від спадщини.
От і все. Нічого важкого, незрозуміло або особливого. Дана задача віднімає мінімум часу і сил.
Договір дарування
Як оформити відмову від частки у квартирі? Найбільш поширеним варіантом є написання дарчої. Подібна форма передачі майна має ряд плюсів. Наприклад, подарована частка буде визнана особистою власністю обдаровуваного (навіть у шлюбі), і вона не ділиться при розлученні.
Оформлення дарчих не потребує обов’язкового нотаріального засвідчення. Але краще діяти через нотаріуса. Так вдасться забезпечити операцію.
Необхідно:
Написати договір дарування. У ньому прописується інформація про виробника і про дарувати, а також про об’єкт нерухомості, який підноситься як презент.
Зібрати документи, необхідні для операції: паспорта сторін, угода дарування, технічні папери на квартиру, свідоцтва про права власності, квитанції про оплату мита (при необхідності). Документи, що підтверджують родинні зв’язки (при їх наявності), теж будуть не зайвими.
Звернутися до нотаріуса з підготовленими паперами. Або можна відразу прийти в Росреестр з 3 копіями договору.
Підписати дарчу.
Оформити свідоцтво про право власності в Росреестре. Якщо громадяни діяли через нотаріуса, то уповноважена особа видасть їм засвідчені копії дарчої угоди.
Справу зроблено! Як тільки заявник внесе нові дані про власника в Росреестр, можна вважати відмову від частки у квартирі завершеним.
