Як оформити у власність гараж при покупці. Як оформити у власність гараж без документів

Як оформити тимчасовий гараж, встановлений на власній землі

Тимчасова конструкція є малою архітектурною формою, а тому не підлягає державній реєстрації. Власник землі може зводити на ній будь-тимчасова споруда, яка не суперечить цільовому призначенню земельної ділянки. Таким чином, будівля подібного гаража на землі для особистого підсобного господарства чи житлового будівництва цілком можлива без отримання будь-яких дозвільних документів.

Якщо ж документи на землю не передбачають розміщення на ній автомобільної техніки, для того, щоб поставити тимчасовий гараж, знадобиться змінити її призначення. Втім, якщо виникає необхідність у встановленні такої конструкції на земельній ділянці невідповідного призначення, то можна знайти і ряд інших причин для зміни цільового застосування ділянки.

Як оформити капітальний гараж, побудований на власній землі

Під власною землею розуміється ділянка, внесений в реєстр нерухомого майна. В такому випадку для побудови гаража застосовуються ті ж правила, що і для будь-якої іншої капітальної будови. Тобто потрібно взяти у місцевої влади дозвіл на будівництво, замовити та затвердити проект, потім побудувати об’єкт і зареєструвати своє право на нього в реєстрі нерухомого майна. Якщо ж гараж вже побудований, але без документів і дозволів, його також можна зареєструвати за наявності кадастрового плану. У такому разі проект можна розробити і пізніше, але він обов’язково знадобиться для проведення електрики та інших комунальних послуг.