Визнання права власності на самовільну споруду: порядок дій, умови та вимоги

Віктор Кузьмін
1 minute

Держмито на визнання права власності на самовільну споруду

Після складання заяви, потрібно сплатити мито. Величина державного мита буде обумовлена, відштовхуючись від загальної ціни заяви, відповідної ціні самовільного будівництва. Докладніше про цю залежності величини державного мита та вартості позову повідомляється в Податковому кодексі РФ:

  • До вартості 20 тисяч рублів буде нараховуватися 4% ціни позову, але розмір держмита становитиме не менше чотирьохсот карбованців.
  • Від 20 тисяч рублів до ста тисяч рублів – 900 рублів + три відсотки від вартості, що перевищує 20 тисяч рублів.
  • Від ста тисяч рублів до 200 тисяч рублів – 3400 рублів + два відсотки від вартості, що перевищує сто тисяч рублів.
  • Від 200 тисяч рублів до мільйона рублів – 5300 рублів + один відсоток від вартості, що перевищує 200 тисяч рублів.
  • Більше одного мільйона рублів – держмито 13 500 + половина відсотка від вартості, що перевищує 1 мільйон рублів, але не більше 60 тисяч рублів.

    • Подача заяви в суд

    Якщо ціна споруди варіюється в межах п’ятдесяти тисяч рублів, то заяву можна подати суду за місцем зведення будівлі.

    Разом із заявою до суду подаються:

    • Зведення, що підтверджує право на землю.
    • Папери з Бюро технічної інвентаризації або акт обстеження – для доказу наявності споруди.
    • Документи, що підтверджують відсутність фактів, які перешкоджають отриманню права на будову.
    • Папери, що підтверджують спробу отримання дозволу на будівництво.
    • Квитанції про сплату державного мита.
    • Копії звернення із зазначенням кількості що беруть участь в процесі (відповідач, свідки, треті особи).

    Після вивчення заяви та всіх документів, що суд прийме виважене рішення на прохання фізичної або юридичної особи.

    При визнання судом права власності на самовільну споруду слід виконати реєстрацію права приналежності на спорудження. Для цього необхідно сплатити мито (1800 рублів), а потім подати в Росреестр наступні документи:

    • звернення про державну реєстрацію;
    • внутрішній паспорт;
    • рішення про визнання права власності на самовільну споруду;
    • підтвердження повної сплати державного мита.

    Працівник, який приймає документи, призначить заявнику дату, коли можна буде отримати свідоцтво або виписку з ЄДР прав на нерухоме майно та на право угод з ним. Так і станеться визнання права власності на самовільну споруду.

    1 2 3 4 5 6 7 8