Визнання права власності на самовільну споруду: порядок дій, умови та вимоги

Майже всі жителі колись споруджували і продовжують зводити самовільні споруди. Юридична практика у справах, які стосуються статусу таких об’єктів, довжелезна. У відповідності з прийнятим законом, у рамках даного питання були виведені певні вимоги. Але з року в рік трапляється зведення тисяч будівель, які на законодавчому рівні вважаються самовільними, тобто підлягають знесенню. Чи можуть визнати право власності на самовільну споруду? Як можуть знести подібне спорудження і що зробити, щоб цього не сталося? Відповіді на ці запитання подано в статті.

Що являє собою самовільна споруда?

ЦК російської Федерації (зокрема пункт 1 статті 222) прямо розшифровує дане поняття. В статті кодексу зазначено, що якщо на площі, яка не була відведена в розпорядку, встановленому актуальним законодавством, для будь-якого будови, або споруду було зведено без отриманого дозволу, або з порушенням норм експлуатації, така будова має статус самовільного будівництва.

Після зведення самовільного будівництва в особи, яка вчинила це протизаконна дія, що ліквідується право власності на споруджена споруда. Така споруда може бути об’єктом у будь-яких операціях: дарування, купівлі-продажу, оренди, обміну і так далі.