Визнання права власності на самовільну споруду: порядок дій, умови та вимоги

Що входить в поняття реконструкції?

Містобудівний кодекс враховує дану характеристику об’єкта. Як видно з пункту 14 першій статті, під категорію реконструкції потрапляє зміна поверховості, висоти або площі об’єкта, перепланування об’єкта. Виходить, що власник, який виконав реконструкцію в своєму будинку, зобов’язаний якомога швидше зафіксувати в установленому порядку нові зміни на житловій площі.

Визнання права власності

Як отримати визнання права власності на самовільну споруду? Спочатку необхідно визначити, чи можете ви в принципі претендувати на право власності. Щоб була можливість отримати відповідні документи, потрібно наявність хоча б однієї з наступних умов для визнання права власності на самовільну споруду:

• ви є власником земельної ділянки;
• ви володієте земельною ділянкою по праву довічного використання;
• ви володієте земельною ділянкою по праву безстрокового володіння.

Всякі інші варіанти, наприклад, якщо ви орендуєте землю, легітимних підстав претендувати на самоуправную споруду не дають.