Страхування відповідальності забудовника при пайовому будівництві

Фактори, що впливають на розмір процентної ставки

Процентна ставка за тарифом страхування залежить від наступних факторів:

• Складається забудовник в холдингу.
• Чи є у забудовника в минулому успішні і позитивні угоди. В даному випадку страховик може враховувати всі критерії минулих операцій: терміни їх здачі, загальна кількість об’єктів, наявність представництв у різних регіонах країни, повна відсутність скарг і претензій.
• Стійкість фінансового характеру.
• Забезпечення юридичного характеру, тобто наявність повного пакету документації і дозволу.
• Етапи, на які поділено хід будівництва.
• Термін здачі поточного проекту.
• Загальна кількість клієнтів, що беруть участь у пайовому будівництві.

Оформлення договору страхування

Для реєстрації договору в Росреестре забудовник зобов’язаний надати всі необхідні документи. До їх переліку входить:

• Проектна декларація.
• Дозвіл на виконання будівельних робіт.
• Свідоцтво, що підтверджує проходження державної реєстрації.
• Договір на здійснення часткового будівництва.
• Копії всіх статутних документів.
• Обґрунтування техніко-економічного характеру.
• Копії фінансової звітності фірми-забудовника.
• Інформація про наявні кредиторів.
• Довідка з банків, що свідчить про відсутність прострочень по кредитних платежах.

Після розгляду паперів проводиться страхування відповідальності забудовника при пайовому будівництві.