Страхування відповідальності забудовника при пайовому будівництві

Страховики

Далеко не кожна страхова компанія бажає укладати подібні договори страхування. Серед страховиків існує думка, що подібна операція часто приносить збитки. Крім цього, сама страхова компанія зобов’язана відповідати наступним вимоги:

• Повинна знаходитися на ринку страхування не менше 5 років.
• На майбутній період повинна мати хороший прогноз розвитку.
• Повинна знаходитися у відповідності з вимогами, що пред’являються фінансовою стійкістю.
• Статутний капітал цієї компанії не може бути меншим, ніж 120 мільйонів рублів, а її оборот повинен складати щонайменше 400 мільйонів рублів. Тільки при цих умовах страхування цивільної відповідальності забудовника може проводитися.

Тарифи

Укладення страхового договору, який страхує забудовника, що здійснює пайове будівництво, варто надмірно дорого. Приміром, у 2015 році середні ставки на укладення такого договору коливалися на рівні 0,5-0,8 %. Якщо договір укладається на тривалий термін, то страхова фірма на власний розсуд може знизити тарифну ставку від 10 до 30 %. Вигідніше створювати товариства взаємного страхування відповідальності забудовників.

Визначення процентної ставки, а також повний розрахунок коефіцієнтів річного відсотка залишається на розсуд самої страхової компанії, так як ймовірність того, що забудовник, який здійснює пайове будівництво, може почати ухилятися від своїх зобов’язань, досить велика.

Страхування відповідальності забудовника при пайовому будівництві несе в собі певний ризик.