Страхування титулу при купівлі нерухомості

Вартість послуг титульного страхування

Кожної людини, який планує покупку житла, цікавить питання про те, у скільки йому обійдеться страхування титулу. Ощадбанк – це один з найбільших банків Росії, який пропонує найнижчі тарифи на послуги в даному напрямку.

У процесі розрахунку вартості страховки враховуються наступні фактори:

• ринок нерухомості – вторинний або первинний;
• період страхування;
• ринкова вартість житлової площі;
• рівень ризику.

Варто відзначити, що вартість страховки може коливатися в межах від 0,2 до 3,0 відсотків від оціночної вартості нерухомості. Тут важливо розуміти: чим більше угод здійснювалося з об’єктом, тим вище ймовірність того, що він брав участь у незаконних маніпуляцій, тому і супутні ризики страховика вище.

Які документи потрібні для оформлення?

Отже, ви вирішили скористатися послугою страхування титулу.

Документи для цього потрібні наступні:

• документи продавця нерухомості;
• документ, що засвідчує право власності житловою площею;
• договір купівлі/продажу;
• акт про проведення оціночних робіт;
• техпаспорт на житло;
• виписка з будинкової книги.

Якщо ви плануєте купити приватний будинок або земельну ділянку і хочете застрахуватися від незаконних операцій з ними, то крім перерахованих вище паперів вам також знадобиться надати документ, що засвідчує ваші права на земельну ділянку, і план з кадастровим номером.