Страхування титулу при купівлі нерухомості

Які документи необхідні страховику для проведення експертизи?

Щоб страхова компанія могла виконати об’єктивну експертизу, вам потрібно буде надати їй наступний пакет документів:

• документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно;
• договір купівлі/продажу, передачі, дарування або про пайову участь;
• свідоцтво про право на спадщину;
• договір про приватизацію;
• копії документів, що засвідчують особу продавця, представників страхової компанії, а також довірених осіб банку, якщо нерухомість була оформлена в іпотеку;
• технічну документацію на квартиру чи будинок;
• виписку з будинкової книги;
• документ про повідомлення продавцем усіх осіб, що входять до складу часткової власності, про наміри продати нерухомість;
• дозвіл піклувальних органів на купівлю/продаж;
• нотаріально засвідчений документ, що свідчить про згодою інших членів сім’ї на продаж;
• акт про проведення оціночних робіт.

Перелічені документи є обов’язковими при страхуванні титулу у разі, якщо здійснюється купівля-продаж квартири.

Якщо операція проводиться з приватним будинком або землею, то додатково будуть потрібні:

• документ, що посвідчує право власності на землю;
• план ділянки;
• акт про проведення робіт з оцінки будови і присадибної ділянки.

Що стосується оформлення страховки на нерухомість юридичними особами, то перелік необхідних документів відрізняється, і його краще уточнити у вашої страхової компанії.