Страхування титулу при купівлі нерухомості

Страхування втрати титулу: як це виглядає на практиці

Процес оформлення даного виду страхування починається з експертизи, під час якої банківські юристи ретельно вивчають історію угод з конкретним об’єктом на предмет виявлення шахрайських дій. Якщо справа стосується житлової площі, то перевірка займає від декількох днів до тижня, а у випадку з комерційною нерухомістю – близько 3 тижнів. В процесі дослідження об’єкта нерухомості враховуються не тільки документи, надані власником, але і дані, отримані в різних інстанціях.

Якщо під час процедури не буде виявлено ніяких порушень, то страхова компанія приступає до наступного етапу страхування титулу, а саме – визначення тарифу. Тарифікація при страхуванні нерухомості є однією з найвищих і може становити від 0,2 до 4,5 відсотка від загальної суми.

Якщо запропоновані умови влаштовують клієнта, то СК приступає до юридичного оформлення угоди. Співробітники компанії складають договір страхування титулу, в якому до дрібниць прописані всі умови угоди. При цьому важливо переконатися, щоб у договорі зазначений розмір страхової виплати дорівнює ринковій вартості квартири, яку ви плануєте придбати.