Спадкування нерухомого майна. Поняття нерухомості. Вступ в спадщину за законом

Обов’язкова частка

Правила про неї поширюються на обмежений перелік осіб:

• утриманці;
• чоловік або дружина, непрацездатні в силу віку або інвалідності.

Їм належить не менше половини від тієї частини, яка була б отримана ними, якщо б спадкування здійснювалось за законом.

Спочатку розподіл проводиться з майна, яке не заповідано. Якщо дотримання права на обов’язкову частку при цьому не забезпечується, розподіл робиться за рахунок заповіданого майна.

Особливості спадкування нерухомого майна зобов’язують враховувати і ціну заповідального відмови. Їм іменується право проживання у вже наявному житло або обов’язок одного або всіх спадкоємців купити власникові відмови житло для проживання.

Якщо в результаті такого розділу спадкоємець, якому заповів будинок чи інше житло, не використовується раніше володарем обов’язкової частки, позбавляється житла, то він має право звернутися з позовом до власника обов’язкової частки. Суддя має право зменшити обов’язкову частку або відмовити в її присудження, якщо позивач використовує спірний будинок або житло в якості постійного місця проживання.