Спадкування нерухомого майна. Поняття нерухомості. Вступ в спадщину за законом

Оформлення документів нотаріусом

Спадкоємцям дається 6 місяців на те, щоб заявити про свої права. За цей час збираються документи для оформлення спадщини, щось приносять спадкоємці, щось видають організації, підприємства та органи влади за запитом.

Підсумковий документ, який складається нотаріусом, – свідоцтво про спадщину. Воно видається на раніше, ніж пройде 6 місяців після смерті власника майна. І до речі, його отримання – право, а не обов’язок спадкоємця.

У документі зазначаються:

• паспортні дані спадкоємців;
• відомості про майно, яке нотаріус визнав частиною спадщини;
• частки кожного із спадкоємців.

Треба зазначити, що спадкоємці мають право підписати між собою угоду, в якій перерозподілити майно. Наприклад, кожен отримує по об’єкту нерухомості, а не по половині від одного об’єкта та іншого. Операція проводиться нотаріусом після видачі свідоцтва про спадщину.

На основі угоди та свідоцтва органи Росреестра реєструють права нових власників.

Порядок спадкування нерухомого майна не передбачає реєстрацію права власності нового власника в якості обов’язки. У той же час відсутність реєстрації позбавляє можливості проведення операцій, оформлення документів, пов’язаних так чи інакше з нерухомістю, наприклад субсидії.