Продаж квартири у власності менше 3 років: як не платити або скоротити податок?

Як відбувається продаж квартири (у власності менше 3 років)? Ні для кого не секрет, що при таких угодах нерідко доводиться платити податки. Але чи можна їх уникнути? Що потрібно для зменшення боргу перед державою? Які методи використовуються на практиці в тому або іншому випадку? Відповісти на всі ці питання не так важко, як здається. Насправді досить запам’ятати кілька важливих нюансів щодо розрахунку податку на отриманий прибуток. У такому разі вдасться уникнути непередбачених і великих витрат, пов’язаних з продажем квартири.

Податок – обов’язково чи ні

Першим ділом потрібно зрозуміти, чи потрібно в принципі платити податки при здійсненні операцій з нерухомістю. Відповісти на це питання не так просто, як здається. Адже все залежить від кількох факторів.

Один з них – це час знаходження майна у власності громадянина. Саме ця особливість приймається до уваги в першу чергу. Відбулася продаж квартири у власності менше 3 років? В такому випадку, як правило, податки сплачуються в повному обсязі. Якщо ж громадянин володіє майном більше зазначеного терміну, не можна розплачуватися з державою. Подібне майно не оподатковується.

Найчастіше витрати все одно доведеться понести. Але їх при певних обставинах можна зменшити. Або уникнути зовсім. Це нормальне явище.