Продаж квартири у власності менше 3 років: як не платити або скоротити податок?

Віктор Кузьмін
1 minute

Отримання вирахувань

Відбулася продаж квартири у власності менше 3 років і покупка нової? Вже було сказано, що відшкодувати податки можна за допомогою оформлення майнового вирахування. Що для цього потрібно?

Алгоритм оформлення вирахувань податкового типу виглядає так:

  • Зібрати документи, необхідні для проведення операції. Їх перелік буде трохи відрізнятися в залежності від обраного вирахування.
  • Скласти запит-заяву для податкових органів.
  • Подати заяву з підготовленим пакетом документів в районний відділ ФНС. Необхідно звернутися в організацію за місцем проживання громадянина.
  • Дочекатися відповіді. Якщо пакет паперів представлений у повному обсязі, людині не відмовляють в операції.

    • Більше ніяких маніпуляцій не потрібно. Аналогічно доведеться діяти тоді, коли людина має право на повне звільнення від податку.

    Документи

    Ось такі особливості має продаж квартири у власності менше 3 років. Які документи можуть знадобитися громадянину в тому чи іншому випадку для зменшення податку або оформлення вирахування?

    Найчастіше потрібно підготувати наступні папери:

    • посвідчення особи заявника;
    • ІПН (якщо є, не обов’язково);
    • документи про права власності на майно продається (дарча, виписка з ЕГРП, заповіт і так далі);
    • довідки про доходи;
    • податкова декларація (форма 3-ПДФО);
    • виписки, що підтверджують витрати на продане житло (якщо оформляється відрахування за видатками);
    • документи, здатні підтвердити витрати на нову нерухомість (чеки, квитанції);
    • договір купівлі-продажу або надання іпотеки (при наявності);
    • реквізити рахунку, на який необхідно перерахувати гроші (у разі майнового вирахування);
    • довідки про право власності на нову квартиру (якщо вона купувалася);
    • докази отримання грошей за продане майно.

    Якщо громадянин належить до пільгової категорії осіб, від нього вимагають докази особливого статусу. Наприклад, довідку про інвалідність або пенсійне посвідчення. Крім усього іншого громадянин при будь-яких обставин повинен написати заяву на оформлення вирахування/зменшення податку.

    1 2 3 4 5 6 7