Податок з продажу квартири. Чи оподатковується продаж квартири податком?

Зобов’язання продавця

Крім того що грошову суму в розмірі обчисленого ПДФО необхідно внести в термін, продавець має ще одне важливе зобов’язання – відзвітувати перед ФНС. Це робиться за допомогою надання декларації за формою 3-НДФЛ. Більш того, якщо навіть податок з продажу квартири фактично дорівнював нулю (тобто сума угоди виявилася менше або дорівнює вирахуванню в розмірі 1 млн руб.), цей документ все одно потрібно принести в ФНС. Причому зробити це потрібно до 30 квітня того року, який йде за тим, коли була здійснена операція.

Відповідальність

Що буде, якщо громадянин не заплатить прибутковий податок з продажу квартири? Тоді держава в особі ФНС оштрафує його на суму в розмірі 20% від обчисленої суми ПДФО (або не сплаченого з якихось причин її залишку). Також буде нараховуватися щоденна пеня в розмірі 1/300 ставки рефінансування Центробанку” (зараз 8,25%) порівняно із сумою боргу – до тих пір, поки людина повністю не розрахується з державою.

Що буде, якщо людина не подасть у ФНС форми 3-ПДФО (навіть якщо податок з продажу квартири платити не треба)? У цьому випадку ФНП також призначить одноразовий штраф – 1 тис. руб. Який буде збільшуватися на 5% від суми обчисленого податку щомісяця – поки людина не розрахується з державою. Правда, остаточна цифра не буде перевищувати 30% від боргу.