Переведення земель сільськогосподарського призначення в іншу категорію: покрокова інструкція

Строки розгляду клопотання про переведення

Уряд РФ розглядає його в місячний термін до трьох місяців, а суб’єкти РФ зобов’язані розглянути документ у строк до двох місяців з дати його надходження.

В результаті приймається або акт з позитивним рішенням, або акт з відмовою в такому перекладі.

У будь-якому випадку документ надсилається заявникові у строк до двох тижнів з дати його прийняття.

В акті повинно зазначатися:

• чим обґрунтовано прийняте зміну;
• параметри, опис та кадастрові номери ділянок;
• вихідна і кінцева категорії.

Чим може бути обґрунтоване прийняття акта про відмову в перекладі

Переведення земель сільськогосподарського призначення в іншу категорію не допускається, якщо :

• він обмежений або заборонений федеральним законодавством;
• госэкоэкспертиза дала негативний висновок при її проведенні;
• испрашиваемое цільове призначення землі не відповідає затвердженим планам на майбутнє використання території.

Внесення змін в державний земельний кадастр нерухомості і в ЕГРП при перекладі землі в іншу категорію

Уповноважений орган державної влади, який прийняв акт про переведення землі, направляє його копію (у строк до 5 днів з дати його прийняття) в Росреестр. Останній протягом 7 днів вносить зміни в державний земельний кадастр та в ЕГРП і повідомляє всіх зацікавлених осіб про це. Переклад землі вважається що ввійшов у силу з дати обліку її в державний земельний кадастр (у зв’язку із зміною її категорії).

Документи, що підтверджують права на земельні ділянки, при зміні категорії землі не переоформляються.