Переведення земель сільськогосподарського призначення в іншу категорію: покрокова інструкція

Віктор Кузьмін
1 minute

В яких цілях допустимо переводити сільгоспугіддя в іншу категорію

Перелік виняткових випадків, у яких допускається такий переклад, наведено в спеціальному ФЗ № 172, присвяченому порядку виконання цієї процедури.

Згідно з цим законом, переведення земель сільськогосподарського призначення в іншу категорію здійснюється в наступних випадках:

  • при їх консервації;
  • при створенні заповідників, заповідників, курортів, природних парків, включаючи дендрологічні, ботанічних садів та ін;
  • при встановлення або зміни меж населених пунктів;
  • при розміщенні промислових об’єктів на сільгоспземлях, кадастрова вартість яких менше її середнього рівня по муніципальному освіті;
  • якщо сільгоспділянки, непридатні для сільгоспвиробництва, включаються до складу лісів або водоймищ, а також земель у запасі;
  • коли на них будуються лінійні об’єкти;
  • при виконанні РФ її зовнішніх зобов’язань, а також при будівництві на цих землях оборонних об’єктів;
  • при початку видобутку на цих ділянках корисних копалин;
  • при розміщенні на них різних об’єктів для задоволення потреб громадян (соціальних, культурних тощо).

    • Переведення земель сільськогосподарського призначення в іншу категорію заборонений для сільгоспугідь, що відрізняються особливою цінністю й продуктивністю. У них включаються досвідчені поля сільськогосподарських НДІ і вузів, а також ділянки з кадастрової вартістю, істотно перевищує її середній рівень по муніципальному освіті. Винятком з цього правила можуть бути випадки, описані в п. 3, 6, 7 і 8 вищенаведеного переліку.

    До речі, починаючи з лютого минулого року сумнівний, з точки зору законності, переведення земель сільськогосподарського призначення в іншу категорію (2014 р. мається на увазі) загрожує ще й істотно підвищеним штрафом за нецільове використання таких ділянок. Сума стягнень знаходиться в діапазоні 200-500 тис. руб. в залежності від їх кадастрової вартості.

    1 2 3 4 5 6 7 8 9