Незаконне перепланування квартири: наслідки, відповідальність

Види незаконного перебудови

Незаконне перепланування приміщень може бути двох видів і цей факт теж необхідно враховувати, якщо ви вже потрапили в таку ситуацію, зробивши ремонт самі, або вже придбавши квартиру з проблемами:

• Проведені роботи вважаються незаконними у відсутності дозвільних документів. Під цю категорію потрапляють зміни, які не суперечать закону, але мешканець з якихось причин не оформив необхідні папери. Ця помилка і перевела звичайну перепланування в незаконну.
• Проведені роботи спочатку не можуть бути схвалені законом. Наприклад, ви зробили знесення стіни, яка вважається несучої. Навіть при спробі узаконити цей процес, необхідні папери ви не отримаєте.

Майте на увазі, що відповідальність за таке перевлаштування несе не лише власник житла, який викликав ремонтні роботи. Якщо вам подарували подібну квартиру чи ви самі не були уважні і купили її за свої ж гроші, то проблеми з незаконним переплануванням доведеться вирішувати вже вам самим. В судовому порядку вас можуть зобов’язати привести житло в належний вигляд (за технічним паспортом) і стягнути штраф. Перекласти ці проблеми на колишнього власника приміщення, який став винуватцем проблеми, вам не вдасться. За всі зміни відповідальність буде нести сьогоднішній власник квартири.