Квартира з обтяженням – що це таке? Як зняти обтяження?

Арешт

Велика частина людей не знає, як зняти обтяження з квартири, яка знаходиться під арештом. Це цілком логічно, адже даний випадок вважається одним із найскладніших. Арешт приміщення накладається не тільки на неможливість розпорядження майном, у деяких випадках власнику забороняється користуватися ним. Такі заборони на квартиру можуть накласти наступні структури:

• суд;
• поліція;
• судові пристави.

Арешт може бути накладено в якості застави, який буде гарантувати, що людина виконає свої певні зобов’язання (з-за яких і було накладено арешт). Якщо ж власник приміщення ухиляється від виплати боргу або ж просто вийшов термін, який був відведений для вирішення цієї проблеми, то в такому разі нерухомість реалізується на аукціоні або за допомогою торгів.

З цього всього випливає, що зняти обтяження можна тільки тоді, коли будуть вирішені всі проблеми з законом у власника приміщення. Інших варіантів виходу з ситуації немає.

Довірче управління

Такий тип обтяження нерухомості відбувається в тому випадку, якщо її власник уклав договір з іншою особою, яка протягом терміну дії документа може доглядати за чужою власністю. На практиці такі договори зустрічаються вкрай рідко, в основному, коли власник повинен покинути межі країни.

Довірена особа може користуватися квартирою, оплачувати рахунки та інше. Однак його повноваження не можуть заходити далі встановлених у договорі. Щоб зняти дане обтяження, можна розірвати договір раніше відведеного терміну тільки за згодою довіреної особи та власника, або ж після смерті виконавця.