Квартира з обтяженням – що це таке? Як зняти обтяження?

Віктор Кузьмін
1 minute

Іпотека

Коли людина купує житло за іпотечним договором, то він не має права реалізовувати приміщення. У такому разі придбана нерухомість вважається заставної. Однак якщо на житло є покупець, то він може його придбати, але для цього необхідно зняття обтяження з квартири. Зробити це можна двома способами:

  • Покупець переоформляє банківський договір на себе та самостійно несе відповідальність за всі іпотечні виплати. Більш того, покупець повертає кошти, які вніс за кредитом продавець (сума оговорюється окремо між учасниками угоди).
  • Покупець передає кошти продавцю для погашення заборгованості, що залишилася. Решту виплат він дає тільки тоді, коли буде здійснено зняття обтяження з квартири при повному погашенні іпотеки. Такий спосіб є досить поширеним, багато людей просто не в змозі платити за договором, і просто таким чином закривають кредит і отримують додаткові кошти.

    • Перед тим як звернутися в Росреестр, потрібно підготувати такі документи для зняття обтяження з квартири:

    • заява від власника приміщення про зняття обтяження;
    • свідоцтво на власність;
    • цивільні паспорти власників житла;
    • контракт по іпотеці;
    • договір купівлі-продажу.
    1 2 3 4 5 6 7