Купівля-продаж квартири між близькими родичами: плюси і мінуси. Інструкція з оформлення документів

Частки і цілі

Тепер зрозуміло, якими плюсами і мінусами має купівля-продаж квартири між близькими родичами. Повернення майна, переданого подібним чином, неможливий. Такий розклад має місце, тільки якщо громадяни порушили чинне законодавство і примусили один одного з операції. Або при підробці документів. Але це вкрай рідкісний варіант розвитку подій.

Зверніть увагу на те, що можна продавати не тільки цілі квартири, але і їх частки. Ніяких обмежень із цього приводу немає. Головне запам’ятати, що при продажу майна, що перебуває в частковій власності, інші господарі квартири мають право на першочергову купівлю. Якщо вони відмовляються викуповувати частку протягом місяця, то можна виставити її на продаж та укласти відповідний договір з близькими родичами або третіми особами.

Неповнолітні діти

Зразок договору купівлі-продажу квартири між близькими родичами буде представлений нашій увазі пізніше. Важливо відзначити деякі особливості угоди за участю неповнолітніх осіб. Але вони відносяться до всіх юридично значимих операціями з дітьми.

Справа все в тому, що при продажу майна дитини (або його частки) навіть близької рідні в обов’язковому порядку потрібно отримати дозвіл від “опіки”. В іншому випадку про угоду можна забути. Без відповідного дозволу в Росреестре відмовлять у реєстрації.

Купити квартиру дитині можна без долі органів опіки. При цьому найчастіше батьки купують житло на себе, а потім виділяють частку неповнолітнього, або оформляють дарчі на дітей.