Купівля-продаж квартири між близькими родичами: плюси і мінуси. Інструкція з оформлення документів

Віктор Кузьмін
1 minute

Про нюанси цін

Але це ще не все! Деякі люди намагаються всіма силами уникнути податків та додаткових витрат, пропонуючи близьким передачу грошей по-родинному, неофіційно. Робити так не рекомендується.

Чому? По-перше, це незаконно. По-друге, податкові органи можуть накласти штрафи та пені на продавця нерухомості, якщо вартість квартири буде сильно занижена. Вона не повинна бути менше кадастрової ціни більш ніж на 20%. В іншому випадку доведеться платити пені.

Купівля-продаж квартири між близькими родичами податок не скасовує і не знижує. Цей факт повинні враховувати у кожній клітинці суспільства.

Коротко про алгоритм дій

А як відбувається купівля-продаж квартири між близькими родичами. Плюси і мінуси операції будуть представлені до уваги пізніше. Спочатку спробуємо зрозуміти алгоритм дій для законної реєстрації угоди.

Коротко можна описати процес:

  • Скласти договір. Він є типовим і не має ніяких особливостей.
  • Підготувати пакет документів. Перелік відповідних паперів буде представлений увазі пізніше.
  • Сплатити мито за операцію у встановлених розмірах.
  • Підписати та зареєструвати в Росреестре договір. Краще всього зробити це в присутності нотаріуса. Але можна обійтися і без нього.
  • Оформити право власності, а також отримати довідку, що підтверджує даний факт.

    • Після отримання грошових коштів за операцію продавець повинен видати покупцеві розписку, а також сплатити податок у встановлених розмірах. Все точно так само, як і при продажу житла третім особам.

    1 2 3 4 5 6 7 8