Придбання житлоплощі у юрособи в новобудові
Дана процедура зустрічається дуже часто і вважається однією з найпростіших. Щойно пущений в експлуатацію будинок практично завжди належить юрособі – забудовнику або будівельної компанії.
Незважаючи на буденність угоди, необхідно проявляти пильність при купівлі квартири у юридичної особи. Які ризики покупця можуть чекати при придбанні новобудови?
Підроблені документи. Працюючи з забудовником або будівельною компанією, необхідно перш ретельно вивчити всі документи і необхідні дозволи. Останнім часом все більше компаній працюють за підробленими паперів.
Відсутність досвіду. Ще один ризик, який може підстерігати покупця. Перед укладення договору із забудовником або СК, необхідно переконатися, що юрособа раніше вже успішно здавало будинку в експлуатацію. З недосвідченими компаніями краще справ не мати.
Втрата грошей. Передавати кошти юрособі можна тільки після того, як договір купівлі-продажу був зареєстрований в ЕГРН. Гроші віддані раніше можна втратити безповоротно, якщо вони потрапили в руки шахраїв.
