Комплексне освоєння території – це що таке?

Оренда земельних ділянок під КІТ

Якщо забудовник планує втілити в життя КІТ, то йому в будь-якому випадку необхідно виграти аукціон. Без цього у нього не буде права на укладення договору оренди для комплексного освоєння територій. Це правило закріплено на законодавчому рівні.

Однак багатьох забудовників цікавить інший момент. Вони хочуть знати, чи можна поступатися право оренди стороннім організаціям. Під цим формулюванням багато розуміють можливість продажу свого права. Тут не може бути єдиної думки. Фактично закон цього не забороняє, однак він сформульований таким чином, що зробити подібну процедуру практично неможливо.

Адже укласти договір про КОТ можна лише шляхом перемоги в аукціоні, а значить, організація повинна повністю виконати свої зобов’язання, зазначені в паперах. На практиці забудовники вже зіткнулися з великою кількістю різних ситуацій, які досить складно врегулювати з наявною правовою базою. Тому багато хто висловлюються за ухвалення нових законів з урахуванням усіх можливих ситуацій за оренду земель під КІТ.