Етапи іпотечної угоди. Заявка на іпотеку. Супровід іпотечних угод

Кредитний договір

Як проходить іпотечна угода? Вона передбачає підписання кредитного договору. На цьому етапі у клієнтів часто з’являються питання. Перед підписанням документа треба ознайомитися з кожним пунктом, щоб уникнути не зовсім приємних наслідків.

Потрібно звернути увагу на графік платежів, який зазвичай прикріплюється до договору. Необхідно ознайомитися з правами та обов’язками сторін, комісіями і витратами. У договорі вказані принципи накладення та зняття обтяження, правила дострокової оплати, комісія за обслуговування. Клієнтам важливо ознайомитися з правилами оплати, зі страховкою застави.

Якщо банком вводяться комісії, то вони враховуються в розрахунку ефективної ставки. Перед оформленням треба питати про додаткові платежі, щоб дізнатися справжню ціну іпотеки. Необхідно звернути увагу на інформацію, де сказано про можливість зміни ставки в односторонньому порядку.

Якщо якісь відомості не влаштовують клієнта, то він може відмовитися від оформлення кредиту, навіть якщо всі попередні етапи успішно пройдені. Рішення залишається за людиною. Перед підписанням договору важливо оцінити свої сили з виплати іпотеки. Підписують документ позичальник, созаемщик, поручителі.