Договір міни нерухомого майна: особливості складання, зразок та рекомендації
Зазначення вартості на житло і додаткові плати по угоді
Деякі нюанси договору міни нерухомого майна між фізичними особами розглянемо нижче.
Якщо квартири стоять абсолютно однаково, то в цьому випадку все просто. Потрібно вказати лише ціну і підкреслити, що операція відбувається без внесення доплати.
При різниці в ціні вказують вартість на житло, а також доплату, розмір якої прямо залежить від рішення обох сторін. Також слід зазначити в угоді, яким чином і в які часові рамки одна сторона зобов’язана передати гроші іншої.
З цієї суми той, хто її отримує, зобов’язаний буде сплатити ПДФО. А той, хто видав доплату, має право вимагати податковий відрахування. Зрозуміло, – це актуально, коли сторона володіла обмінюваної квартирою більше трьох років.
Подібне буде можливо лише в тому випадку, коли були надані папери, які підтвердили передачу грошей за угодою.
Ось чому не варто викидати розписки або платіжні доручення, коли відбувається безготівкове перерахування плати, вони неодмінно стануть в нагоді.