Визнання договору дарування недійсним
Як розірвати договір дарування квартири? Підставами для подібної дії можуть виступати:
Помилки у складанні дарчої.
Смерть дарувальника до реєстрації права власності. В цьому випадку майно є спадщиною і ділиться згідно з законами про спадщину.
При даруванні спільно нажитого майна відсутність нотаріально посвідченої згоди одного з подружжя.
Якщо укладався договір з опікунами від імені дитини до 14 років.
Якщо квартира оформлялася в дар співробітникові медичних, виховних організацій або муніципальних і державних органів.
Якщо угода укладається з метою, наприклад, щоб уникнути конфіскації, і дарувальник при цьому далі проживає в квартирі.
Підписання дарчої під примусом або під впливом тяжкої збігу обставин, яким скористався обдаровуваний.
Договір дарування квартири можна розірвати, якщо обдаровуваним було скоєно замах на життя дарувальника або членів його сім’ї.
Дарувальник може відправити в суд позов на розірвання договору, якщо новий господар негідно поводиться зі своїм майном.
Кончина обдаровуваного.
Якщо дарувальник (індивідуальний підприємець або юридична особа) збанкрутував, то дарчий може бути скасована. Але треба довести, що операція проводилась протягом шести місяців до оголошення про банкрутство.
Як бачите, нюансів у такій тонкій справі, як дарування майна, предостатньо. Тому питання про те, як скласти договір дарування квартири, краще вирішувати за сприяння фахівців.
