Договір дарування квартири: зразок заповнення та бланк. Дарування квартири неповнолітнім: поради юриста

Договір дарування квартири є документом, за яким на безоплатній основі здійснюється передача прав на власність. Перш ніж оформляти такий «подарунок», необхідно ретельно продумати і зважити умови договору і всі наслідки. При обмірковуванні бажано розглянути і інші варіанти передачі свого майна – це та спадщина, і купівля-продаж, договір ренти. Всі варіанти мають свої переваги і недоліки.

Дарувальник і обдаровуваний. Хто вони?

Громадянин, який вирішив подарувати квартиру своїм наступникам, повинен бути дієздатним і перебувати в зрілому віці. Також потрібно мати на увазі, що якщо житло знаходиться у власності декількох членів, то необхідно отримати згоду всіх прописаних мешканців.

Передача власності між комерційними фірмами не належить до актів дарування, а оформляється як договір безоплатної передачі. У випадках, коли дарувальник залежить від обдаровуваного (дарування медичним працівникам, співробітникам соціальних і державних служб і так далі), можливість передати житло у власність виключається.

Дарувальник має право ліквідувати договір. Прикладом такого випадку може бути різке погіршення здоров’я, зниження рівня життя або здійснення незаконних дій обдаровування. Останній має право відмовитися від подарунку до його юридичної передачі. В іншому випадку доведеться реєструвати відмову в державних службах.