Згоду подружжя на купівлю квартири потрібно чи ні?

Етап третій. Розрахунок

На наступному етапі здійснюється повний розрахунок з покупцем. Кошти перераховуються на рахунок фірми, яка передає права на квартиру. Цей етап займає в середньому близько семи днів. Договір купівлі-продажу в даному випадку не складається, так як квартира нова, і господаря у неї не було.

Право власності оформляється за договором передачі. Однією його стороною виступає покупець, а інший – комітет муніципального житла. Інші організації, які брали участь у будівництві об’єкта, також зазначаються в договорі передачі, хоч і не виступають в якості сторін договору.

Співробітниками ріелторської фірми повинен бути підготовлений проект договору, а також зібрані всі необхідні документи, які виступили підставою для будівництва будинку, де розташована квартира. Також збирається документація, що підтверджує факт передачі будинку в експлуатацію. Крім цього, потрібні документи, якими підтверджуються договірні відносини інвестора, замовника і підрядника, а також виконання зобов’язань кожним з них.