Згоду подружжя на купівлю квартири потрібно чи ні?
Переваги придбання квартири в новобудові
В першу чергу сюди слід віднести відносно невисоку вартість (до 90 відсотків від подібного житла, але вже на вторинному ринку). Крім того, покупка нових квартир хороша тим, що житло буде в будь-якому разі юридично чистим, так як у нього немає ніякої передісторії: не було інших власників, з ним ніколи не відбувалося ніяких угод і, відповідно, на площі ніхто і ніколи не був прописаний. Таким чином, покупець стає самим першим власником, і у нього не виникне жодних проблем, які можуть бути пов’язані з претензіями минулих власників.
Недоліки придбання квартири в новобудові
Процедура оформлення власності займає набагато більше часу, так як, на відміну від простого договору купівлі-продажу, який можна оформити і зареєструвати буквально за пару днів, договір передачі, яким дається право власності на нові квартири, може оформлюватися та реєструватися близько півтора місяців.
Хоч і дуже маленький, але ризик залишитись обдуреним при придбанні квартири в споруджуваному будинку все-таки є.
В основному нові квартири розташовуються у віддалених районах, де не дуже розвинена інфраструктура і немає комунікацій.
Крім цього, у нових квартирах відсутня яка-небудь обробка, що передбачає додаткові витрати.