Землеустрій – це що таке? Основи і види землеустрою

Специфіка

Порядок землеустрою передбачається в ЗК, містобудівній та лісовому законодавствах, а також галузевому ФЗ. Дана сфера регулюється і низкою урядових постанов, регіональними та відомчими нормативними актами. Землеустрій – це проведення топографо-геодезичних, аэросъемочных, ґрунтових, геоботанічних та інших вимірювань і досліджень. У нього входить межування території, розробка пропозицій, спрямованих на забезпечення раціонального використання території. Заходи дозволяють збирати відомості про якісні та кількісні характеристики місцевості. Для забезпечення достовірності та надійності даних передбачені правила сертифікації вимірювально-технічного обладнання, яке застосовується при обстеженнях.

Плани

Згідно з результатами проведених обстежень здійснюється розробка документації. У неї входять схеми, плани, картографічні та інші матеріали. На всі об’єкти землеустрою заводиться справа. У плани включається інформація про дільницях. Зокрема, указується їх площа, розташування споруд та інших об’єктів, інженерних комунікацій, пам’яток природи. У плані присутні також відомості про обтяження і обмеження, встановлені для конкретних територій, в тому числі, вказівки на ті частини, для яких запроваджено право сервітуту. Документація (земельне справа) обов’язково при продажу або купівлі ділянки, інших угод.