Земельні спори: види, порядок дозволу та розгляд. Судова практика по судових спорах

Здійснення прав

Як показує судова практика по земельних спорах, що цей предмет також досить актуальним сьогодні. Згідно із законодавством, право заявляти претензії можуть власники і орендарі територій, так і ті особи, які здійснюють користування ділянками. Розгляд земельних спорів може стосуватися наступних ситуацій:

• Втручання в господарську діяльність. Право самостійного користування ділянкою гарантується законодавством і будь-які обмеження допускаються тільки у випадках, обумовлених у нормах права, якщо це необхідно для забезпечення захисту навколишнього середовища або збереження національної безпеки. Власник землі може оскаржити неправомірні дії сусіда, який, наприклад, зведенням об’єкта на своїй території затінює сільськогосподарські культури і знижує, таким чином, їх врожайність.
• Освіти перешкод з чиєї-небудь сторони, які перешкоджають здійсненню наявних правочинів щодо розпорядження, володіння чи користування територією. Наприклад, поряд з садівничим товариством побудована фабрика, викиди якої перешкоджають вирощування власниками землі екологічно чистої сільськогосподарської продукції. У цьому випадку власники колективно або кожен окремо можуть висунути позовні вимоги до керівників підприємства про припинення викиду шкідливих речовин.