Захист права власності. Способи захисту права власності

В нормальному цивільному обороті передбачено не тільки визнання цивільних прав за суб’єктами. Разом з цим забезпечується їх надійна юридична охорона. Згідно традиції, що склалася в науці, поняття “цивільно-правовий захист права власності” охоплює весь комплекс заходів, які спрямовані на нормальний процес реалізації можливостей людей, пов’язаних з обігом майна. Далі розглянемо, як здійснюється юридична охорона в даній сфері.

Загальні відомості

Як і будь-яке інше суб’єктивне право, захист власності містить у собі, з одного боку, можливість здійснювати особою особисті позитивні дії, а з іншого – вимагати від зобов’язаної особи певної поведінки. Забезпечення юридичної охорони здійснюється в порядку, встановленому законодавством. Це значить, що використовуються спеціальні засоби, норми і способи захисту права власності.

Юрисдикційна форма забезпечення

Вона являє собою комплекс узгоджених організаційних заходів, за допомогою яких здійснюється захист права власності в РФ. Юрисдикційна форма представлена у вигляді діяльності органів, уповноважених державою. В рамках цієї форми виконується захист права власності в суді. Вона здійснюється за загальними правилами. Судовий захист права власності здійснюється арбітражними, третейськими уповноваженими органами, а також інстанціями загальної компетенції. В якості основного інструменту, з використанням якого здійснюється відстоювання своїх інтересів, виступає позов. Він являє собою вимога, спрямована, з одного боку, до уповноваженої інстанції, а з іншого – до відповідача.

Способи захисту права власності та майнового інтересу

Вони наведені в ст. 12 ЦК. У список входять:

• Визнання права.
• Примус до виконання обов’язку в натурі.
• Відновлення того становища, яке існувало до порушення інтересів і припинення поведінки, що ущемляє право або створює таку загрозу.
• Відшкодування збитків.
• Самозахист права.
• Визнання недійсності акта органу територіальної або державної влади.
• Стягнення неустойки.
• Компенсація шкоди.
• Визнання оспорюваних угод недійсними і нікчемними, застосування наслідків цього.
• Зміна або припинення правовідносин.
• Незастосування судом актів органу територіальної або державної влади, які не узгоджуються з законодавством.

Крім цього, допускається застосування й інших методів, якщо про це зазначено в законі.

Віндикаційний позов

З його допомогою здійснюється речова захист права власності. Віндикаційний позов вважається одним з найважливіших інструментів, використання якого забезпечує охорону інтересів власника майна. Суть його полягає в витребування своєї речі з чужого незаконного розпорядження. Дане положення встановлено в ст. 301 ЦК.

Об’єкт і предмет регулювання: загальні відомості

В якості нього виступає індивідуально-визначене майно. В зв’язку з цим захист прав власності в кінцевому рахунку зводиться до забезпечення можливості господаря реалізовувати повноваження розпорядження, користування, володіння щодо конкретного об’єкта, що належить йому за законом. В даному випадку необхідно врахувати певний нюанс. Захист права власності відрізняється від забезпечення охорони майнового інтересу. Останнє може здійснюватися по-різному. Наприклад, це може бути вимога про визнання недійсності правочину, відшкодування збитків і так далі. Безпосередньо захист права власності виконується методами, які застосовуються щодо індивідуально-визначеного об’єкта. Саме ці прийоми і становлять предмет регулювання.

Суть виндикационного позову

Така вимога пред’являється невладеющим власником до невласника, незаконно володіючого майном першого. Суть позову полягає у вилученні об’єкта в натурі. Віндикаційним позовом забезпечується захист прав власності в цілому. Тобто вимоги спрямовані на відновлення всіх можливостей. Він пред’являється у випадках, коли має місце порушення права розпорядження, користування і володіння одночасно. Безпосередній господар тимчасово позбавляється можливості на реалізацію усіх своїх правочинів, але при цьому за нею зберігається право власності. Воно виступає в якості підстави для пред’явлення позовної вимоги щодо вилучення об’єкту, що належить йому за законом іншої особи.

Важливий момент

Як вище було сказано, об’єкт віндикації представляє собою завжди індивідуально-визначену річ, що збереглася в натурі. У зв’язку з тим, що зміст позову становить вимога не про заміну одного предмета іншим того ж якості і роду, а про відновлення володіння конкретним зазначеним предметом, існує ряд обмежень. Зокрема, таку заяву не допускається пред’являти з приводу речей, пов’язаних тільки родовими ознаками чи не збережених у натурі. Приміром, коли спірне споруду було капітально перебудовано, але не просто відремонтовано новим господарем. У разі відсутності виндикационного предмета можна пред’являти тільки обязательственно-правові вимоги про відшкодування збитків.

Набувальна давність

Цей інститут має особливе значення в питанні захисту прав власності. Однак необхідно відзначити, що до недавнього часу законодавство не знало про його існування. У зв’язку з цим відмова в поверненні речі за пропуском періоду позовної давності не виступав в якості підстави виникнення права власності на неї в незаконного власника.

Майно такого роду повинно було визнано безхазяйним. Воно переходило у власність держави за судовим рішенням. Даний порядок був визначений у ст. 143 ЦК (ред. 1964-го року). У 2010-му році був проведений Пленум про захист права власності ВС. На ньому обговорювалися нові положення ЦК. Постанова про захист права власності містить роз’яснення до закону. Зокрема, це стосується й інституту набувальної давності. Сьогодні в законі зазначається, що організація або індивід, що не є власниками нерухомого майна, але при цьому відкрито і добросовісно володіють ним безперервно як власним протягом 15-ти років, а іншим – протягом 5-ти, можуть набути право отримати ці об’єкти у власність. Дане положення встановлено в ст. 234, ч. 1 ЦК.

Обмежена віндикація

У питанні про захист права власності величезне значення має стаття 302 ЦК. Вона закріплює вилучення за загальним правилом, передбаченим у ст. 301, визначаючи при цьому випадки виключення. Ст. 302 обумовлює ситуації, коли не можна вимагати повернення свого майна з чужого незаконного володіння. Більш того, в таких випадках у первісного господаря припиняється, а у нового – виникає право власності на оспорюваний об’єкт.

У якості винятків, зокрема, виступають ситуації, коли, крім інтересів безпосередньо першого господаря, є інші, що заслуговують уваги, належать, зокрема, добросовісному набувачеві. Захист прав власності здійснюється на підставі принципу обмеженої віндикації. Законодавець, іншими словами, віддає перевагу добросовісному набувачеві, який возмездно придбав майно у господаря, який не міг його відчужувати.

Негаторний позов

У ст. 304 ЦК сказано, що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його прав, навіть якщо вони не супроводжують позбавлення володіння. Такі ситуації стосуються двох можливостей, даних за законом. До них, зокрема, відносять право розпорядження і користування. Оспорювання їх порушень здійснюється за допомогою негаторного позову. Прикладом виступають суперечки щодо реалізації прав осіб, що володіють сусідніми земельними ділянками і будівлями.

Зокрема, один з них своїми діями може створювати перешкоди іншій особі для нормального використання своїх можливостей (споруджує будівлю, затеняющее рослини). Разом з пред’явленням вимоги по усуненню вже існуючих перешкод, позовна заява може бути направлена на попередження ймовірного порушення прав власності при наявності явних до цього передумов. Приміром, людина може домогтися заборони на здійснення будівництва будь-якої будівлі на етапі його проектування у випадку, якщо воно буде створювати перешкоди для нормального користування майном.

Суб’єкт

В якості нього виступає власник, який зберігає майно у своєму володінні. Суб’єктом обов’язки стане порушник, який діє незаконно. Якщо ж перешкоди для реалізації прав власника створюються внаслідок правомірних дій, то можна пред’явити негаторний позов. Наприклад, це може бути прокладання траншеї неподалік від будинку за згодою відповідних органів влади. В даному випадку доведеться або оскаржувати відповідність цих дій закону (але не використовуючи негаторний позов) або змиритися з наслідками.

Специфіка

Слід сказати, що негаторний і віндикаційний позови можуть пред’явити не тільки безпосередньо власники, але і володарі інших прав на те чи інше майно. Це можуть бути будь-які законні власники. До них відносять суб’єктів:

• Майнових прав:

• Зобов’язальних прав, що стосуються володіння чужим об’єктом. Це можуть бути перевізники, зберігачі, орендарі і так далі.

При цьому титульним власникам (законним), які володіють майном за договором або законом, надається можливість захищати право володіння навіть проти власника. У зв’язку з цим виступаючи в якості суб’єкта даних відносин, унітарне підприємство, наприклад, може витребувати майно від засновника при незаконному вилученні, орендар – пред’явити вимоги до орендодавця, який намагається незаконно позбавити його можливостей володіння до закінчення терміну дії договору через відключення опалення, електрики та створення інших перешкод для нормальної діяльності.

Визнання права

Крім негаторного і виндикационного позовів, існує ще один. З його допомогою досить часто здійснюється захист прав інтелектуальної власності. У практиці найбільш поширені такі спори, що стосуються успадкування, спільного майна подружжя. Позов про визнання права може бути також спрямований на третіх осіб. Вони можуть бути не пов’язані з ним будь-якими юридичними зв’язками. Наприклад, це може бути вимога власника на закріплення за ним права власності, у зв’язку з відмовою місцевих адміністративних органів видати йому правовстановлюючі документи по причині їх відсутності або несвоєчасного оформлення.

В даному випадку слід ясно розуміти предмет спору. Власник, подаючи такий позов, не вимагає повернення безпосередньо речі, а просить визнати його право на неї. Це особливо актуально в питаннях авторства. Наприклад, людина просить визнати його право власності на твір мистецтва, живопису, винахід і інший результат його інтелектуальної діяльності. Що стосується самої природи такого позову, то з цього питання єдиної думки на сьогодні немає. Одні дослідники вважають його видом негаторного, інші – різновидом виндикационного вимоги. Треті фахівці вважають, що такий позов є відокремленим, не пов’язаних з наведеними заявами.