Захист права власності. Способи захисту права власності

Суб’єкт

В якості нього виступає власник, який зберігає майно у своєму володінні. Суб’єктом обов’язки стане порушник, який діє незаконно. Якщо ж перешкоди для реалізації прав власника створюються внаслідок правомірних дій, то можна пред’явити негаторний позов. Наприклад, це може бути прокладання траншеї неподалік від будинку за згодою відповідних органів влади. В даному випадку доведеться або оскаржувати відповідність цих дій закону (але не використовуючи негаторний позов) або змиритися з наслідками.

Специфіка

Слід сказати, що негаторний і віндикаційний позови можуть пред’явити не тільки безпосередньо власники, але і володарі інших прав на те чи інше майно. Це можуть бути будь-які законні власники. До них відносять суб’єктів:

• Майнових прав:

• Зобов’язальних прав, що стосуються володіння чужим об’єктом. Це можуть бути перевізники, зберігачі, орендарі і так далі.

При цьому титульним власникам (законним), які володіють майном за договором або законом, надається можливість захищати право володіння навіть проти власника. У зв’язку з цим виступаючи в якості суб’єкта даних відносин, унітарне підприємство, наприклад, може витребувати майно від засновника при незаконному вилученні, орендар – пред’явити вимоги до орендодавця, який намагається незаконно позбавити його можливостей володіння до закінчення терміну дії договору через відключення опалення, електрики та створення інших перешкод для нормальної діяльності.