Захист права власності. Способи захисту права власності

Важливий момент

Як вище було сказано, об’єкт віндикації представляє собою завжди індивідуально-визначену річ, що збереглася в натурі. У зв’язку з тим, що зміст позову становить вимога не про заміну одного предмета іншим того ж якості і роду, а про відновлення володіння конкретним зазначеним предметом, існує ряд обмежень. Зокрема, таку заяву не допускається пред’являти з приводу речей, пов’язаних тільки родовими ознаками чи не збережених у натурі. Приміром, коли спірне споруду було капітально перебудовано, але не просто відремонтовано новим господарем. У разі відсутності виндикационного предмета можна пред’являти тільки обязательственно-правові вимоги про відшкодування збитків.

Набувальна давність

Цей інститут має особливе значення в питанні захисту прав власності. Однак необхідно відзначити, що до недавнього часу законодавство не знало про його існування. У зв’язку з цим відмова в поверненні речі за пропуском періоду позовної давності не виступав в якості підстави виникнення права власності на неї в незаконного власника.

Майно такого роду повинно було визнано безхазяйним. Воно переходило у власність держави за судовим рішенням. Даний порядок був визначений у ст. 143 ЦК (ред. 1964-го року). У 2010-му році був проведений Пленум про захист права власності ВС. На ньому обговорювалися нові положення ЦК. Постанова про захист права власності містить роз’яснення до закону. Зокрема, це стосується й інституту набувальної давності. Сьогодні в законі зазначається, що організація або індивід, що не є власниками нерухомого майна, але при цьому відкрито і добросовісно володіють ним безперервно як власним протягом 15-ти років, а іншим – протягом 5-ти, можуть набути право отримати ці об’єкти у власність. Дане положення встановлено в ст. 234, ч. 1 ЦК.