Як правильно здати квартиру в оренду. Як скласти договір оренди

Стан квартири має значення

Перед тим як правильно і вигідно здати квартиру в оренду, необхідно привести її в належний вигляд. Все залежить від цілей, які переслідує орендодавець. Якщо він хоче, щоб мешканці просто покривали комунальні платежі і доглядали за нерухомістю, можна виставити невисоку ціну за місяць проживання. У цьому випадку і ремонт не потрібно. Крім того, багато становлять договір на довгостроковій основі і домовляються про те, що мешканці будуть розпоряджатися нерухомістю на свій розсуд. Вони можуть самостійно зробити перепланування або косметичний ремонт.

Якщо метою оренди є отримання стабільного доходу, квартиру необхідно привести в порядок ще до того, як у неї заїдуть мешканці. Варто лише переклеїти шпалери і пофарбувати батареї, і житло набуде іншого вигляду. Потрібно також подбати про справність сантехніки та основних побутових приладів. Набагато дорожче коштує оренда квартир, в яких є холодильник, пральна машина і основна меблі.

Повністю звільняємо квартиру

Багато мешканців, які планують зняти житло на довгостроковій основі, воліють заїжджати в нерухомість з голими стінами. Найчастіше це сімейні пари з дітьми, які вже встигли нажити своє майно. Для них важливо організувати простір в приміщенні. Мешканці зможуть самостійно вирішити, як зручніше розташувати меблі. Тому перед тим як правильно здати квартиру в оренду і скласти договір, необхідно повністю звільнити приміщення від старих меблів і несправних приладів. А ось про ремонт забувати не варто. Якщо постелити на підлогу ламінат, встановити підвісну стелю і красиві шпалери поклеїти, мешканців можна буде знайти набагато швидше. Крім того, вартість оренди квартири з косметичним ремонтом буде набагато вище.