Як правильно здати квартиру в оренду. Як скласти договір оренди

На який термін здавати?

У власника, який не знає, як правильно здавати в оренду квартиру, є два варіанти. Він може укласти договір на довгостроковій основі і вимагати щомісячну плату з квартиранта або ж здавати житло подобово абсолютно різним людям. Обидва ці способи мають свої переваги і недоліки. Помісячна оренда є гарантією того, що буде йти пасивний дохід навіть у найбільш кризовий час. Господар нерухомості підбирає відповідальних мешканців, які своєчасно будуть платити по рахунках і доглядати за квартирою.

Подобова оренда – це «кіт у мішку». Ніколи не можна бути впевненим у тому, що тимчасові квартиранти виявляться порядними людьми. Після кількох днів проживання можна виявити брудну житлоплощу і відсутність деяких речей. Незважаючи на це, подобова оренда дозволить непогано заробити. Адже вартість одного дня проживання може становити одну третину ціни за місяць. Перед тим як здати квартиру в оренду на добу, варто зрозуміти, чи буде це вигідно у конкретному регіоні. Подобова оренда найбільше поширена в курортних містах. У звичайних, нічим не примітних районах ніхто не стане орендувати нерухомість на кілька днів.