Як повернути податок з купівлі квартири. Як повернути податок з покупки квартири одноразово

Дуже багатьом громадянам РФ відомий механізм, що дозволяє повертати частину сплачених податків у рахунок витрат на купівлю житла. Офіційно ця процедура називається майновим вирахуванням. Реалізація права на повернення податків приваблює росіян можливістю скоротити витрати на іпотеку, утримання квартири, компенсувати витрати, пов’язані з ремонтом.

Але не всі знають, як цей механізм реально працює. Недолік інформації про те, як правильно користуватися можливістю повернення податків, доповнюється тим, що дуже часто змінюються закони, регулирущие виплату відрахувань.

Як повернути податок з покупки квартири в повній відповідності з законодавчими нормами? Які нюанси потрібно при цьому враховувати?

Хто мені поверне податок за купівлю квартири?

Держава. У відповідності з податковим кодексом, громадяни РФ мають право на отримання так званого майнового вирахування.

Сума, що дорівнює 13% від витрачених на придбання житла (а також його оздоблення та ремонт, земельної ділянки під будівництво) коштів (у сукупності — не більше 260 тис. руб.), а також сплачених по іпотечній програмі, якщо вона задіяна, банківських відсотків (у сукупності не більше 390 тис., з 01.01.2014), підлягає поверненню за рахунок вироблених громадянином відрахувань в рамках ПДФО. В ряді випадків в базу обчислення відрахування включаються також витрати на ремонт (обробку) нового житла і прокладання комунікацій.