Як купити землю у держави? Документи на землю. Продаж землі державою

Необхідні документи

Для оформлення землі у власність знадобляться наступні документи:

• папери, що встановлюють право на нерухоме майно;
• кадастровий план;
• квитанція про оплату державного мита;
• заяву;
• паспорт або інший документ, що посвідчує особу.

Під правовстановлюючими маються на увазі наступні папери:

• наказ про виділення землі;
• свідоцтво про право власності або право на спадщину;
• постанова про надання земельної ділянки;
• судове рішення;
• договір дарування чи купівлі-продажу.

Кадастровий паспорт на землю

Кадастровий паспорт містить всі технічні характеристики земельної ділянки, такі як: площа, кадастрова вартість, опис меж, призначення та інші. Цей паспорт підтверджує межі ділянки. Він оформляється при постановці на облік землі та присвоєння ділянці кадастрового номера. Кадастровий паспорт необхідний для будь-якої операції з нерухомим земельним майном. При цьому власник повинен провести межування ділянки. Якщо він відмовляється від цього, у паспорті робиться відповідний запис.

У цьому випадку при подачі документів на оформлення права власності може прийти відмову. Справа в тому, що за законодавством Російської Федерації продати можна тільки вимірюваний об’єкт нерухомості. Кадастровий паспорт не має терміну дії, але дані можуть бути застарілими. Тобто цей документ вважається дійсним, поки зазначені в ньому дані на землю актуальні.