Визначення порядку користування житловим приміщенням: поради юриста
Особливості судового акта
Рішення суду про визначення порядку користування житловим приміщенням пишеться з урахуванням норм ЦПК та житлового законодавства, а також положень ЦК про спільну власність.
В судовому акті описуються вимоги позивача, доводи відповідача, факти, встановлені судом. Не менш важлива мотивування і тлумачення закону стосовно до конкретної ситуації.
Якщо суд погоджується з вимогами позову, він вказує, яке приміщення виділяється позивачу, а яке відповідачу. Вирішується питання про компенсації за умови постановки цієї вимоги.
Суддя або встановлює порядок користування, запропонований в позові, або інший на свій розсуд.
Суддя має право визначити порядок оплати житлово-комунальних послуг шляхом поділу особових рахунків, за умови постановки питання в позові.
Висновок
Позовна заява про визначення порядку користування житловим приміщенням подається лише власниками або одним з них, якщо виникають суперечки.
Успіх справи залежить не тільки від формулювань, використаних при написанні позову, але і обставин справи. Наприклад, наскільки позивач потребує більшої площі, чи він звертався з проханням розділити особові рахунки і т. д.
Суддя в своєму рішенні має право, грунтуючись на позові і обставин справи, або повністю відмовити у вимогах, або частково. Порядок користування, запропонований в заяві, може бути відхилений, і суддя встановить інший, на його думку, більше відповідає закону та інтересам сторін.