Витребування майна із чужого незаконного володіння: зразок позову, судова практика

Приклад

Власник квартири видав знайомому доручення на вчинення будь-яких дій, пов’язаних з житлоплощею, в тому числі право продажу та підпису. В момент відчуження довірче особа пред’являє документ як покупцю, так і співробітникам реєструючого органу. В цей же час власник житла скасовує раніше видану довіреність нотаріально оформляє нову, але на інших умовах.

Новий власник добросовісно передав, а довіритель прийняв необхідну суму. Право власності було зареєстровано в період, коли попередній документ перестав діяти. Грошові кошти довіритель використав на свої потреби.

Позов попереднього власника квартири полягав у наступному: витребування майна з чужого незаконного володіння (на думку колишнього власника) з повним відшкодуванням суми угоди.

У позові було відмовлено, так як майно було відчужене за волевиявленням власника (довіреність на вчинення юридичних дій з житлоплощею). Також відмова була обґрунтована тим, що добросовісний набувач не міг знати, що практично при здійсненні угоди була скасована довіреність продавця.