Відчуження майна – це… Про особливості відчуження нерухомого майна

Віктор Кузьмін
1 minute

Класифікація угод

Угоди, за умовами яких може передбачатися відчуження майна, що розрізняються за кількістю учасників. Так, угоди можуть бути:

  • Односторонніми. Вони вчиняються одним суб’єктом. Наприклад, такими угодами є заповіт, дарування, відмова від спадкування і ін. Вони стосуються інтересів одного і більше особи. При цьому юридичні наслідки у таких випадках виникають при прийнятті адресатом волевиявлення суб’єкта.
  • Двосторонніми. У таких угодах беруть участь два суб’єкти. При цьому їх волевиявлення повинні збігатися. До таких операцій відносять купівлю-продаж, обмін.
  • Багатосторонні. У таких угодах представлені інтереси більше трьох сторін. Вони полягають в тих випадках, коли між діями учасників немає протиріч і вони орієнтовані на досягнення єдиних цілей. Наприклад, особи домовляються про здійснення спільної діяльності для повернення господарського об’єкта. У ряді угод може передбачатися не один вид участі, а кілька.

    • Продаж об’єктів подружжям

    Майно, придбане в шлюбі, знаходиться в спільній власності. Якщо один з подружжя вирішує продати що-небудь, він повинен отримати на це згоду іншого. При цьому, за пунктом третій ст. 35 СК, воно повинно бути завірене нотаріусом. При відсутності згоди або порушення форми його вираження угода визнається недійсною. Немає необхідності оформляти документ щодо власності, яка належала подружжю до вступу в шлюб. Не потрібна згода і при продажу отриманого майна після реєстрації шлюбу в порядку спадкування чи в дар.

    1 2 3 4 5