Відчуження майна – це… Про особливості відчуження нерухомого майна

Дарування

В цьому випадку відбувається безоплатне відчуження об’єкта. Таким же чином здійснюється перехід прав на нього. Крім того, дарувальник вправі звільнити інша особа від майнового зобов’язання перед собою. Однієї з різновидів дарування виступає пожертвування. У цьому випадку, однак, має місце суспільна користь у процесі відчуження. Таким способом, як правило, передаються речі або інші цінності на користь лікарень, релігійних організацій, виховних установ та ін.

Заборона на відчуження майна

В законодавстві передбачені випадки, коли суб’єкт не може вільно розпоряджатися своїми матеріальними цінностями. Так, наприклад, при укладенні довгострокового орендного договору (більш ніж на рік) виникає обтяження. При його наявності угода купівлі-продажу не може відбуватися. Так само як і не можна здійснити обмін чи дарування об’єкта. Заборона може діяти і щодо майна, використовуваного в якості забезпечення позову або заарештованого в рамках виконавчого листа. У цьому випадку, якщо суб’єкт не виконує зобов’язання, які він взяв на себе, його власність може використовуватися уповноваженими органами за рішенням суду для їх погашення в примусовому порядку. Найчастіше такі заходи застосовуються до осіб, що ухиляються від виплати кредиту або аліментів.