Цільове призначення земельної ділянки. Як змінити цільове призначення земельної ділянки

Процедура зміни призначення земель

Як змінити цільове призначення земельної ділянки? Володар прав на ділянку, зацікавлений у зміні його призначення, має подати клопотання про це орган державної влади, уповноважений розглядати таке клопотання (ст. вище).

Розглянувши його, відповідний орган державної влади приймає акт про внесення змін у статус ділянки або відмовляє в цьому в такі строки:

• у термін не більш 3-х місяців, якщо інше не встановлено законодавством РФ;
• в термін не більше 2-х місяців, якщо клопотання розглядає суб’єкт РФ або орган місцевої влади.

Акт про внесення змін повинен містити:

• межі, площу, кадастровий номер ділянки;
• підстави для зміни призначення земель;
• кінцеву категорію земель ділянки;
• вихідну категорію земель ділянки.

Уповноважений орган, що прийняв акт, надсилає його копію протягом 5-ти днів з дати його прийняття в Росреестр. Останній, здійснивши зміна цільового призначення земельної ділянки на підставі акта шляхом внесення нових відомостей кадастровий паспорт ділянки, повідомляє про них зацікавлених правовласників земельної ділянки і робить відповідний запис до Єдиного держреєстру прав на нерухомість (ЕГРП).

Нове призначення набуває чинності з дати внесення змін про нього в ЕГРП. Переоформляти документи на земельну ділянку після цього не потрібно.