Трудовий договір з головою ТСЖ: зразок заповнення

Необхідність укладення трудового договору

Мешканці фінансують існування правління, а щомісячні виплати службовцям робляться на підставі штатного розкладу. Якщо на загальних зборах власники вирішили, що посаду голови потрібна, то звідси випливають певні договірні відносини. В даному випадку трудові відносини виникають за трудовим договором, який укладається з працівником, обраним на посаду голови. Абсолютно ніякого значення не має, що він теж є власником житла в цьому ж будинку. Він за договором виконує певні трудові функції, які регламентуються трудовим договором. Відсутність підписаного обома сторонами трудового договору буде вважатися порушенням трудового законодавства. Такий договір також необхідний ще й тому, що голова від імені власників підписує договори з постачальниками, підрядниками, а також різні бухгалтерські документи.

Голова товариства є особою, що несе матеріальну відповідальність, з цієї причини укладення з ним трудового договору з прописаною в ньому ступенем відповідальності необхідно в обов’язковому порядку. Житловий кодекс не обумовлює необхідність укладення офіційного договору в даному випадку, але й не каже, що він не потрібен. Але в той же час трудової кодекс конкретизує, що при наявності в будинку ТСЖ трудовий договір з головою, а якщо господарством будинку займається спеціальна фірма, тоді діяльність голови регламентується статутом.